≪設備老朽化に伴う劣化予防≫ 大規模修繕工事とは、経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。 建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理者が主体となって、長期修繕計画にもとづいた計画修繕を行います。 中でも工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものを大規模修繕と呼びます。 具体的には、外壁補修工事・屋上防水工事・鉄部塗装工事・給水管取り替え・排水管取り替えなどがあります。